Сложные жизненные ситуации и наши советы друг другу.

[Багира]

Verdandy, соболезную, держитесь!
В далёком 1997 году в Татьянин день (25 января) на операционном столе от отказа почек умер мой первый рыжий кот Персик, прожил он 11 лет... И тоже все говорили - никаких кошек, особенно папа... Но в апреле того же года в подъезде у бабушки мы увидели кошку с котёнком - тоже рыжим и полосатым! Он тоже прожил у нас 11 лет.
Моей серой полосатке сейчас 13- год, а чёрненькой - второй. Я без кошек никак себя не представляю.

[Verdandy]

Багира, спасибо, держусь и надеюсь! Может, получится привести в дом нового котейку, когда придет время...Как оказалось, моя мама тоже этого хочет и не скрывает. Она сама все говорит - год подождем, и потом все сделаем...
А у вас сплошь долгожители! Как у вас это получается?

[Багира]

Verdandy, ох, если бы долгожители!
Котики умерли от мочекаменной болезни, мы их только мясом кормили всё время... Серая Маша в 11 лет прооперирована от той же мочекаменной, теперь на специальном лечебном корме. Нюська сразу на корме для стерилизованных.
Вообще кошки живут порядка 20-22 лет, так что моим ещё ой как далеко!
Мама моя вот кота на даче подобрала взрослого месяц назад - себе. Так что, может, вам и не придется так долго ждать - к апрелю как раз новый выводок котят появится.

[Verdandy]

Багира, мне придется подождать, такая договоренность ))

[ARMADEIA]

Честно говоря я не знаю как теперь жить. Неделю назад у нас прорвало трубу с горячей водой, залило капитально, кипяток 4 часа лился. К сожалению, труба рванула до первого входного вентеля, и мы просто физически не могли её перекрыть из квартиры. Аварийка приехала довольно быстро, только вот подвал находится в частной собственности, охранник недобросовестный, (как мне сказали) уехал домой и представитель магазина с ключами приехал только через 2-3 часа.

Клин туда не вобьёшь, она сгнила на месте сварки, ели попытаться её чем-то заткнуть, то дыра стала бы только больше. Больше всего запомнилось это удушающее ощущение собственной беспомощности.

Акта о затоплении мы не делали, потому что у нас пострадала только старая мебель, ещё советских времён и доисторическое напольное покрытие, оно не оценивается, как нам сказали. Вся более-менее ценная мебель у нас на металлических ножках. (Кухня/комод/раковина) И каких-то притензий мы ни к кому не имеем.

Очень-очень много любимых сердцу вещей сгинуло, включая доставшийся в наследство от прадеда проигрыватель с пластинками, куколки, книжки, тюнер от гитары, старая и новая флейты раздора... Всё не очень дорогое, но ценное сердцу.
Не могу больше находится в этой квартире, такое чувство что я нахожусь внутри гниющего животного. Не хочу больше называть это место домом, мне тут некомфортно. Моя комната перестала быть моим "логовом". Говорю, давайте переедем, а мама не хочет и упирается рогом.
Я сама себя чувствую пустым ведром, без эмоций, желаний, даже плакать не могу. Хожу и не знаю куда себя деть.

Через день к нам пришли соседи с "адвокатом" и огромной суммой притензий. Как нам сказали из аварийки, трубы до первого запирающего вентиля считаются общедомовым имуществом и вроде как мы не виноваты. И мне было как-то спокойно на душе. Но их адвокат сказал что к общедомовому имуществу относится только стояк, а входная труба, пусть даже до вентиля, принадлежит нам и мы должны были следить за её состоянием.
В интернете пишут 50 на 50. Я не знаю кому верить. Может у кого-то есть знакомые специалисты, которые могли бы сказать считается ли эта труба общедомовым имуществом? Только не смотрите в интернете, там пишут на каждом сайте своё. Нужно мнение именно специалиста по конкретной трубе
Ржавой стороной она была приварена к стояку, вентиль входной, после него начинаются наши пластиковые трубы.

Скрытый контент: показать

Трубу приваривали бесплатно.

[Mansy]

ARMADEIA, Акт обязательно нужен, с ним соседям труднее будет претензии предъявлять. Труба общедомовое имущество, информация от сантехника, вы тут виноваты быть не можете. Всё что до вентиля принадлежит ДЭЗу.

[dagmarez]

То что подвал с трубами находится в частной собственности, и сантехник или аварийка не имеют туда независимого доступа, и таким образом трубы нельзя перекрыть при аварии - это нарушение эксплуатации жилого дома. если будут разборки, можете на это тоже упирать.

[airburst]

Акт можно составить и сейчас, не смотря на то, что прошло время. Вызывайте управляющую компанию и фиксируйте все. Если соседи пойдут в суд, нужно юриста подключить.

[Karamon-Majere]

Уважаемые форумчане, очень нужна помощь советом.
Пожалуйста, подскажите, куда сейчас в сети можно пойти продать вещи, где реально просматривают объявления, и где они бесплатные (принципиально). Именно в сети: стоять "на барахолке" я не могу по внешним обстоятельствам. Вещи - всякие. Книги, одежда, куклы, техника, винтаж, походная снаряга... Короче, всё подряд.
В жизни конкретное чп, и финансы нужны срочно, в считанные недели.
Кроме авито - его знаю.

[Noota]

Источник цитаты .

Остаются всякие юла, молоток, из рук в руки.
Я вам советую все о фотографировать, сделать группу вконтакте, чтоб ссылку везде размешать на вещи, ну и профильные форумы и интернет-барахолки - кукол сюда, снарягу - на профильный форум, детское - на бэбиблог и тп
Есть еще дамские форумы с продажами - вумен.ру, космо, Ева, сибмама и тп, смотря из какого вы города.

Лучше не продавать поштучно и по копейке, собирайте одежду пакетами, книги - стопками, цену на опт ставьте. Удачи вам в продажах!

Вконтакте и в инстаграмме тоже есть барахолки, но не знаю, берут ли там. На сегодняшний день Авито лучшая площадка для объяв.

[Karamon-Majere]

Noota, вот как размещать в группах ВК - понять никак не могу. Я там всего два месяца сижу, и это ужасно )
Авито знаю, юла вроде рекламируется везде - для них отдельный номер телефона надо, чтоб просто вырубать его на нерабочее время, это сделаю. Альбом есть со всеми фотографиями, и запись в открытом блоге, так что ссылку даю.
Регистрироваться на форумах ради продаж не покатит, я в сети мало, где сижу. Потому и вопрос возник, куда пойти - именно в плане доски объявлений, которая работает. Знаю очень мало сайтов, а дело срочное и серьёзное.

[Noota]

Karamon, про группы вк - очень просто, найдите группы барахольные группы в вашем городе и добавляйте фото в альбом продаж, и все.
Если распродаете полностью квартиру, то так и пишите, заманивайте людей к себе. Но продавать придется недорого, если хотите быстро и много продать, делать подарки к покупкам, просить рассказать о вашей распродаже друзьям

[kroshkaRu]

Вот и у меня проблема нарисовалась. Коллеги по хобби, есть среди нас юрист-жилищник? Есть вопрос по ЖКХ и управлению жилищным фондом, может посоветуете.
Моя управляющая компания, проведя "обследование" моего жилья по моей заявке(серьёзная плесень в углах угловой квартиры) требует, чтобы я провела в доме общее собрание собственников, чтобы утвердить среди прочего порядок оплаты - хотят "раскидать" ремонт швов на всех. Но ведь ремонт швов - это текущий ремонт, который мы платим каждый месяц, и за дополнительные начисления никто не проголосует, кто-же захочет платить ещё "сверху"..кроме того сейчас собрать ОСС в период дач и отпусков в шестиподъездной девятиэтажке вообще нереально. Я считаю,что такие условия незаконны, тем более, что везде в сети пишут, что подобные работы УК обязана за свои средства производить, т.е. за те, которые мы ежемесячно вносим. Руки опускаются уже с ними бодаться..

[Mira_Bella]

kroshkaRu,
От плесени это не спасет...

Такая же проблема возникла, заделали швы сами за свой счет, стены обрабатывали и т.д. все равно проклятая плесень появлялась...
Лишь осушитель воздуха решил проблему.

[airburst]

kroshkaRu, плесень-это страшное дело, она очень вредна и токсична, от нее и астма и аллергия, и еще чего хуже. Ее споры разносятся по всему дому и попадают в дыхательные пути, накапливаясь в человеке годами, о чем он даже не подозревает, и начинает болеть. Ну это-к вопросу об опасности плесени.
К вопросу о ремонте вы правы о текущем ремонте. Но придется провести работу: походить по квартирам, составить обращение и собрать подписи у большинства жильцов. Сходить с бумагой в управляющую компанию и зарегистрировать обращение, не забывая упомянуть, что ведь жильцы имеют право и поменять управляющую компанию, если она не прислушается к мнению жильцов. Если обращение компания проигнорирует, нужно собрать собрание собственников жилья с присутствием представителя УК, вынести этот вопрос в повестку собрания и утвердить на собрании в решении собственников жилья. Тогда им некуда деться. Это и правда текущий ремонт. Другой вопрос-насколько качественно они его проведут.
П.С: а еще в каждом городе должен быть центр контроля и учета работ-это колл-центр,обрабатывающий и контролирующий заявки от населения по вопросам ЖКХ, поищите номер. Можно туда позвонить, оставить жалобу, они будут дергать вашу УК, а если позванивать день-через день, то, может их там задолбят звонками, и они проведут ремонт.

[kroshkaRu]

Так вот это общее собрание и есть камень преткновения. Зачем я его должна собирать( а там его ещё собрать целая проблема, не то что "поговорить" с собственниками(которых в городе сейчас большинство отсутствует)),если я и весь дом эти деньги платит каждый месяц, ничего не делается, а денег уже нет? Мне кажется нас в это собрание тычут именно потому, что мы его не соберём..
Насчёт качественно-нет сделают ремонт. Это тоже большой вопрос. Но должны-же они какие-то гарантии работы давать. Тут основной вопрос вот в чём - у меня швы заделаны, проблема, говорят, в швах у квартиры сверху - а у них углы сухие! ,т.е. дефекты шва у них есть, вода попадает и течёт к нам. Т.е. ремонтировать швы-то надо у них, а они прикладывать усилий к ремонту не собираются. Если даже я на всё плюну, и буду своими средствами решать эту проблему - то мне придётся ремонтировать ИХ швы, не свои..А это уже абсурд, я считаю. Думаю, что этим летом я проблему не решу, а зимой хочу привлечь независимую контору, тепловизором швы обследовать (это только зимой можно сделать). А до этого - ну, придётся углы сверху донизу белизной мыть.. А сейчас ищу ответы на правовые вопросы, и наверное буду писать в ГЖИ, прокуратуру и Роспотребнадзор. Мне эти проблемы вообще очень тяжело даются, нервы ни к чёрту, боюсь опять в неврозы загреметь.
* В ГЖИ позвонила на горячую линию - да, теперь эти вопросы решаются только с помощью общего собрания.. капец.

[BRIDI]

kroshkaRu, у нас на прежней квартире была такая же проблема. Лило с балкона соседей живущих над нами (они на нем держали овчарку. она там и ела и остальные дела делала, так они каждый день ведро воды выплескивали на балкон - типа вымыли). Поговорили с соседями, без скандала, а стены проклеили пенопластом толщиной в 1 см, и поклеили обои. Больше плесень не беспокоила. Единственно не помню, что за клей был т.к. это было еще в советские времена. А сейчас тем более полно всяких составов (да хоть бы для приклеивания плитки бассейнов, где специальна добавка от плесени).
Собрания, письма это все конечно можно, но тут время на часы идет - здоровье то ваше и ваших близких в опасности, а не коммунальных работников и пр.

[kroshkaRu]

BRIDI, на самом деле проклеивание пенопластом внешне помогает, это я тоже знаю - у нас стена под ванной промерзала, мама там пенопласт подклеила - всё вроде нормализовалось. Но в комнатах в углах просто такое было, когда полифом вскрыли... это словами не описать..там надо устранять причину.Если её не устранить - то плесень будет расти под покрытием, поэтому и нельзя просто зашить стену двп, как я сперва хотела сделать. Я её конечно убрала, промыла хлоркой(это тоже неполезно, знаю), она хоть на какое-то время помогает. Сделали принудительную вентилляцию в комнате у сына( у него как раз большая проблема в углу), почистили вентилляцию в коридоре, поставили принудилку в туалете. Должно стать лучше. Пока посмотрим, как будет развиваться ситуация дальше(ремонт пока делать не могу), зимой замерим тепловизором, заодно денег подкопим... И потом будем сами нанимать бригаду и делать именно там, где тепловизор покажет..Может и у соседей(. Я ещё хочу заказать в Роспотребнадзоре ( или СЭС) обработку препаратом от плесени. Но пока этот вопрос предметно не изучила.
Составом мы стены грунтовали, когда делали в комнате первый ремонт... Ну, что могу сказать - не очень помогает. Может быть появились более сильные препараты, тоже нужно изучить снова.

[rusapura]

kroshkaRu, если проникла черная плесень, то ничто не поможет, увы. Все меры будут временными, т.к. плесень прорастает в сам кирпич, штукатурку и т.д.
Я обрабатываю перекисью, т.к. действие дольше ну и не так вредно для человеческого организма. Я беру 50%, но и 10% тоже помогает. Но хватает очень ненадолго, как максимум в жаркое время на полгода. Это если в помещении сухо, а так приходится обрабатывать каждые 2-3 месяца. Знаю, что есть американская блокирующая краска, что не позволяет расти плесени из кирпича наружу. Стоит дорого и надо все равно красить хотя бы раз в 2 года. В идеале ей покрывают обе стороны: наружную и внутреннюю.
Еще добавлю, что помогают хорошо кварцевые лампы еще, настоящие медицинские. Два раза в день на полчаса включать.

[BRIDI]

rusapura,

Еще добавлю, что помогают хорошо кварцевые лампы еще, настоящие медицинские

Точно, забыла! Только тоже временная мера.

[kroshkaRu]

Кварцевала я это дело.. У меня лампа маленькая, бытовая. Медицинская, говорят, помощнее. Мера не просто временная, а очень временная)). И ещё большое неудобство - надо убирать всё живое, когда кварцуешь помещение. Основная проблема в этом случае - убирать цветы, их в кухне не один((, не натаскаешься.
Поглядим, может комплекс мер поможет.Я всё-таки очень надеюсь, что вентилляция с принудительными свойствами и прорубленная приточная дадут результаты. В УК сказали - напишите заявление, мы вам после осмечивания по результатам акта выплатим материальный ущерб. Боюсь подумать, какой ущерб будет насчитан))).
*В ЖКХ контроль написала ещё, с просьбой о консультативной помощи.Посмотрю, что ответят. Юрист на форуме Закония пишет, что прецедент есть с балконами - обоснований, что для текущего ремонта в конкретном случае - балкона - нужно решение ОСС НЕТУ. Т.е. не надо собирать никого. Пока собираю также и юридическую инфу. Но башка от этого пухнет.

[Margolit]

Не тратьте нервы.Плесень обработайте садовым распылителем от плесени(литровые бутыли) или хозяйственны распылителем,только не забудьте открыть окна.Смывать состав водой не нужно.Этот состав уничтожит грибок тоже.А затем купите dehumidifier ,это Осушитель воздуха.
Включаете где сыро и через пару часов выливаете контейнер с водой собраной из комнаты. Кстати,зимой или в сезон дождей незаменимая штука,дома становится намного теплей.А еще в ванной удобно. А вот щели...попробуйте сами со своей стороны заделать. У меня сестра на первом этаже в угловой квартире живет.Тянулось это все долго, а в щели улица была видна! она их забила тряпками в растворе и замазала.И только через год или два,когда щелей в доме добавилось отремонтировали.Так что для вас спасение осушитель воздуха.У меня их два в доме, удобно

[kroshkaRu]

За советы и поддержку) спасибо!
Ну что. Я собрала судебную практику, изучила прецеденты и нормативные документы. И написала в Госжилинспекцию. ГЖИ выдала волшебный пендель УК в виде запроса. И УК стало зазванивать моего мужа на предмет сделать нам швы. Внезапно денег нашли. Завтра пойдём читать гарантийное письмо и подписывать на своих условиях( чтобы они мне швы отремонтировали до 15 июля из фондов оплаты за содержание и текущий ремонт жилья). Я против всех этих гарантийных писем, и за штраф ( а он для них будет ни много-ни мало, 250 тыр) и предписание от ГЖИ, но супруг решил, что он этот вопрос будет решать таким способом. Поглядим, что из этого получится.
Дело-в том, Margolit, что щелей видимых у меня как раз и нету.. Микротрещины или что там - выше, у соседей, а у меня всё заделано дважды, и всё равно плесневеет.
А цены-то на эти осушители в разбросе... широкие))).А сестре вашей надо было разобраться, за что она УК платит, ибо если текущий ремонт у неё включён в оплату услуг УК, они обязаны в скорейшие сроки, не допуская ухудшения ситуации, заделать и щели и устранить протекания. На это есть законы, я теперь даже знаю, какие именно. Да даже и без включения этой услуги в оплату, есть Перечень минимальных работ и услуг по содержанию дома, который УК обязаны соблюдать, если с ними у собственника подписан договор.
Самое мерзкое во всей этой истории и подобных, что ты понимаешь, что тебя попытались просто как барана "остричь". И так они "стригут" или пытаются это сделать со всеми, кто к ним обращается.И у них там для этого сидит целый штат юристов, а ты один на один с ними, и без юробразования, да и времени нет особо в этом копаться, а приходится.

[Margolit]

Поздравляю с изменениями.Осушители воздуха бывают и дешевыми,но вы правы хороший стоит денег.Нам они необходимы из-за сырого климата. А сестра,она не в России ,но там этот ремонт был запланирован через год а у нее в квартире дубильник был.Там решение приняли смешное за отопление ей снизить цену.Вот временно они сами заделали как могли.А потом и правда все швы этой стены заново утеплили.
Надеюсь и у вас все быстро решиться.

[airburst]

kroshkaRu,отлично, что дело тронулось вот таки им таким сяким

[kroshkaRu]

Да, тронулось, и уже завершилось. Ремонт сделали за 1 день. Причину проблемы тоже выяснили - в предыдущий раз были плохо заполнены швы.. Гарантийный срок, знайте, 5 лет. В этот срок принимаются претензии по качеству работы, и переделывается. 56 метров швов было заложено. Это в денежном выражении около 30 тысяч рублей на нынешние цены промальпинистов. Кое-кто из нуждающихся, отчаявшись заставить УК, отремонтировались сами.
В ЖЭУ все вежливы и предупредительны - просто застрелиться. Но других собственников по другим вопросам теперь заворачивают со словами - " ваш дом очень скандальный( ) , собирайте общее собрание собственников". В каких-то вопросах они правы. В каких-то нет. Совет дома амёбный, так что каждый сам за себя, к сожалению.

[Margolit]

От плесени в хоз магазинах есть спреи от плесени,ну на худой конец пойдите в садовый магазин у них точно есть и от белой и от черной плесени- сама покупала.

[BRIDI]

kroshkaRu, как хорошо, что вы смогли добиться ремонта!

[kroshkaRu]

Спасибо), поддержка приятна и помогает добиваться своего..
И ещё. Пришёл мне ответ на моё заявление в УК на материальную компенсацию). Для интересу пишу: предложили 3 варианта решения проблемы - 1. Ремонт силами УК(сами закупают материалы, сами делают ремонт). 2. Переводят сумму на мои счета в счёт оплаты услуг УК. 3. Просто переводят сумму на мой счёт,но фотографии результата просят потом предоставить)). Я выбрала третье, т.к. не собираюсь в этот год делать полноценный ремонт, а хочу посмотреть, что будет зимой. Отремонтирую торцовую стену в комнате и прилегающие к углу части стен в кухне. Ну, и потолки покрашу и заменю плинтуса. На это суммы выделенной УК хватит( на действительно хороший полный ремонт кухни и комнаты конечно нет). Сумма составила 17 с небольшим тысяч рублей, это больше, чем я ожидала. Моральная сатисфакция мной получена)), материально - посмотрим, как швы и стены зиму переживут. Надеюсь, мой опыт кому-нибудь поможет. Не бойтесь требовать со своих управляющих компаний, но аргументированно).

[Lucciola]

Сдал компьютер в ремонт - неделю из мастерской не было ни слуху, ни духу, наконец дозвонился им сам - объявили непомерную цену за ремонт. Я от ремонта отказался, но теперь уже несколько дней не могу свой компьютер забрать - он лежит у них разобранный и когда соберут - неизвестно. Звоню им каждый день - они всё "завтра" да "завтра", а на другой день компьютер опять не готов. И без компьютера сижу, и нервы, и не знаю вообще, увижу ли свой компьютер. Сегодня в час дня сам ездил в мастерскую, на другом конце Москвы. Потом вернулся домой и до вечера им названивал, но ничего не добился. Я даже не знаю, что с моим компьютером.

Вот опять звонил в сервисный центр - сказали, что компьютер будет готов к выдаче через несколько дней и мне сразу об этом сообщат. А когда? Я уже больше недели на нервах, каждый день жду звонка или смс, а мне не звонят и не пишут. Это может быть через три дня или через две недели, а мне нужен компьютер уже сейчас.